BAUPROJEKT: 6.407 m² baubewilligt für 8 Doppelhaushälften je 115 m² Wohnfläche!

8302 Mitterlaßnitz

EUR 346,800.00

Immobilienbeschreibung

BAUPROJEKT: 6.407 m² baubewilligt für 8 Doppelhaushälften à 115 m² Wohnfläche!

LAGE: Laßnitzhöhe liegt 10 km östlich von Graz im oststeirischen Hügelland, dem Nordwestteil des Steirischen Hügellands. Sie kann als Kammsiedlung, die dem Riedel Schemerlrücken in südöstlicher Richtung folgt, bezeichnet werden. Die höchste Erhebung auf dem Gemeindegebiet ist der Buckelberg mit 556 m. Das Gemeindegebiet von Laßnitzhöhe breitet sich in Nord-Süd- sowie in Ost-West-Richtung über jeweils maximal 4 Kilometer aus und nimmt eine Fläche von 14,84 km² ein, wovon 6,55 km² Waldflächen sind. (Quelle:Wikipedia)

Entfernungen vom Projekt-Grundstück:

8 km Entfernung Autobahnauffahrt Lassnitzhöhe
5 km Lassnitzhöhe Zentrum Kreisverkehr Gemeinde
4 km Park&Ride Lassnitzhöhe S-Bahn-Station
900 m Bus-Station Lassnitzthal
3 km S-Bahn-Station Lassnitzthal
5 km Autobahnauffahrt Ludersdorf

Weitere Informationen zur genauen Lage der Liegenschaft entnehmen Sie bitte dem Lage-Exposé im Anhang!

Planung: jede Doppelhaushälfte

EG
Wohn/Ess-Bereich 36,31
Diele 10,27 m²
Technikraum 4,67 m²
WC 2,74 m²
Windfang 6,65 m²
Terrasse 30,00 m²
Carport 14,90 m²

OG
Schlafzimmer 1 mit begehbarem Schrank 18,72 m²
Badezimmer 6,89 m²
Diele 5,06 m²
Schlafzimmer 2 12,30 m²
Schlafzmmer 3 11,73 m²

Anschlussgebühren:

Kanal: BGF pro Haus: 153,39 m² x € 14,63 = € 2.245,- x 8 = 17.960,-
Wasser: 2.970,- inkl. USt. pro Haus = 23.760,-

Katastralgemeinde (KG):, Mitterlaßnitz (KG-Nummer 63257). gehört zur politischen Gemeinde (PG):, Nestelbach bei Graz (PG-Nummer 60631)

Lage

Hanglage, Grünlage, Aussichtslage, Ruhelage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Dokumente

Fakten

3110/216
Grundfl. ca. 6407 m²
nein

Preisdetails

Brutto-Kaufpreis
EUR 346,800.00
Netto-Kaufpreis
EUR 289,000.00

Ansprechpartner

Harald Rannegger

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+43 664 / 1011040 Zentrale

harald.rannegger@era.at

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rannegger@era.at