Exklusive Neubau-Terrassenwohnungen in Eggenberg!

8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg

EUR 439,900.00

Immobilienbeschreibung

Am Fuße des Plabutsch im westlich gelegenen Grazer Bezirk Eggenberg befindet sich das größte Barockschloss der Steiermark - Schloß Eggenberg. In nächster Nähe entsteht das besonders exklusives Immobilienprojekt für smarte Anleger und anspruchsvolle Eigennutzer.

Damit steht einem stilvollen Wohnen mit barocker Nachbarschaft nichts mehr im Wege. Eine Terrassenhausanlage bildet den architektonischen Kern dieses modernen Neubauprojektes. Vom Erdgeschoss bis zum sechsten Obergeschoss stehen hier Eigentumswohnungen in verschiedenster Ausführung mit Größen von 45 m² bis 115 m² zur Auswahl. Da ein Großteil dieser Eigentumswohnungen mit großzügigen Freiflächen (Terrasse oder Balkon) ausgestattet ist, steht einem stilvollen Wohnen nichts mehr im Wege.

Wohnungsbeispiel 1 - Ebene 4 - 3 Zimmer - Wohnnutzfläche ca. 88,73 m² - Terrasse ca. 84,00 m²

Raumaufteilung:

  • Wohnküche ca. 37,05 m²

  • Vorraum ca. 11,78 m²

  • Zimmer 1 ca. 16,41 m²

  • Zimmer 2 ca. 13,50 m²

  • Abstellraum ca. 1,87 m²

  • Bad ca. 5,79 m²
  • WC ca. 2,33 m²

Wohnungsbeispiel 2 - Ebene 4 - 3 Zimmer - Wohnnutzfläche ca. 91,46 m² - Terrasse ca. 65,97 m²

Raumaufteilung:

  • Wohnküche ca. 37,06 m²

  • Vorraum ca. 12,26 m²

  • Zimmer 1 ca. 16,41 m²

  • Zimmer 2 ca. 15,08 m²

  • Abstellraum ca. 1,87 m²

  • Bad ca. 6,45 m²
  • WC ca. 2,33 m²

Wohnungsbeispiel 3 - Ebene 2 - 3,5 Zimmer - Wohnnutzfläche ca. 104,82 m² - Terrasse ca. 45,49m²

Raumaufteilung:

  • Wohnen ca. 25,51 m²

  • Küche ca. 32,69 m²

  • Vorraum ca. 6,95 m²
  • Gang ca. 4,45 m²
  • Zimmer 1 ca. 13,62 m²

  • Zimmer 2 ca. 12,40 m²
  • Abstellraum ca. 2,21 m²
  • Bad ca. 6,45 m²
  • WC ca. 1,68 m²

Die Highlights:

- Große Außenflächen
- Naherholungsgebiet Plabutsch vor der Haustür
- 300 m bis zur Straßenbahn
- 15 Minuten ins Stadtzentrum

Tiefgarage:

Bei den Wohnungen ist es obligatorisch 2 TG-Plätze dazu zu kaufen.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Mag. Harald Rannegger unter +43 664 / 1011040 gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 44,70
 HWB Klasse: B

Lage

Stadtrand/Ortsrand, Aussichtslage

Dokumente

Fakten

3110/241
4. Stock
Gesamtfl. ca. 88.73 m²
Wohnfl. ca. 88.73 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Toilette
1 Terrasse (ca. 84 m²)
nein

Preisdetails

Kaufpreis
EUR 439,900.00

Ansprechpartner

Harald Rannegger

Harald Rannegger

+43 664 / 1011040 Zentrale

harald.rannegger@era.at

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rannegger@era.at