Neubau-Anlage-Wohnung mit 3,2% Rendite!

8523 Deutschlandsberg, Sorger Frauental

EUR 204,900.00

Immobilienbeschreibung

Neubau-Anlage-Wohnung mit 3,2 %Rendite!

Die Wohnung wurde im Jahr 2019 in hochwertiger Bauweise fertiggestellt und ist bis September 2025 befristet vermietet.

Die nachhaltige Bauweise macht sich nicht nur durch Details wie Zellulosedämmung bei Dach und Fassade sowie 3-fach-verglaste Kunstoffenster samt Insektenschutz und Raffstores/Rollos bemerkbar, sondern auch bei den Materialien im Innenausbau wie zum Beispiel den Echtholz-Parkettböden sowie dem Lehmputz an den Innenwänden.

Eine neu Nobilia Küche mit Geräten der Marke Leonard wurde bereits in der Wohnung montiert und ist separat abzulösen.

Zur Wohnung gehören ein zugewiesener Parkplatz sowie ein Kellerabteil. Einen separaten Kellerraum kann man nach Absprache miterwerben.

Informationen zur genauen Lage der Liegenschaft entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!

INTERESSE? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 46,50
 HWB Klasse: B

Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ebene Lage, Gute Verkehrslage

Dokumente

Fakten

3110/277
2. Stock
Gesamtfl. ca. 87.31 m²
Wohnfl. ca. 87.31 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Toilette
1 Balkon (ca. 5.8 m² )
nein

Preisdetails

Kaufpreis
EUR 204,900.00

Ansprechpartner

Martina Podboj

Martina Podboj

0043 676 / 4279012 Zentrale

martina.podboj@era.at

Shopping City Seiersberg
Haus 1, Verkaufsebene 2, Top 4
8055 Seiersberg-Pirka
rannegger@era.at