Einfamilienhaus in Graz-Reininghaus!

8020 Graz,05.Bez.:Gries, Reininghausgründe

EUR 395,000.00

Immobilienbeschreibung

Einfamilienhaus in Graz-Reininghaus!

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus auf ca. 537 m² Grund nahe den beliebten Reininghausgründen. Die 150 m² Wohnnutzfläche ist auf zwei Etagen aufgeteilt und das gesamte Haus ist unterkellert. Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet diese Immobilie genügend Platz für eine große Familie. Ebenso kann das Haus mit etwas Geschick in zwei Wohneinheiten umgebaut werden. Das Grundstück bietet mit einer Bebauungsdichte von WA 0,6 - 1,2 ebenso Potenzial für einen neues Wohnprojekt.

Die Liegenschaft wird mittels Fernwärme beheizt, welche im Jahr 2012 auf das Grundstück eingeleitet wurde. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1975 ausgebaut. Sämtliche Wohnräume sind in einem guten gepflegten Zustand.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 235,30
 HWB Klasse: F

Lage

Wohngebiet, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Dokumente

Fakten

3110/199
Gesamtfl. ca. 150 m²
Wohnfl. ca. 150 m²
Grundfl. ca. 537 m²
6 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
2 Toiletten
nein

Preisdetails

Kaufpreis
EUR 395,000.00

Ansprechpartner

Bettina Rannegger BA

Bettina Rannegger BA

+0664 3050040 Zentrale

bettina.rannegger@era.at

Shopping City Seiersberg
Haus 1, Verkaufsebene 2, Top 4
8055 Seiersberg-Pirka
rannegger@era.at