Einmaliges Anwesen in der Süd-Weststeiermark!

8543 Oberhart

Preis auf Anfrage

Immobilienbeschreibung

EINMALIGES ANWESEN MIT EIGENEM PRIVATTEICH St.Martin im Sulmtal

Aussteiger, Naturfreaks, Existenzgründer oder auch Investoren aufgepasst: Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum, vom Leben auf dem Lande in Ihrer als Freiland-Erholungsgebiet deklarierten, in exponierter, Sonnenlage gelegenen Liegenschaft mit eigenem Fischteich. 2001 wurde Ihr zukünftiges, vollunterkellertes Zuhause in Ziegel-Massivbauweise errichtet. Es grünt so grün – wohin Ihr Auge reicht. Dieses wunderschöne, barrierefreie, sehr gepflegte Objekt verfügt über jede Menge Räumlichkeiten ca. 196 m2 Nutzfläche im Erdgeschoss. Vom zentral gelegenen Aufenthaltsraum gelangen Sie in alle weiteren Zimmer. Werden Sie hier zu Ihrem eigenen Innenarchitekt und Raumausstatter. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Die Fenster sind 2-fach verglast und mit elektrischen Rollos versehen. Auf ca. 145 m2 Kellerfläche finden Sie zwei Garagen, einen Wirtschaftsraum, ein Lager sowie einen großzügigen Hobbyraum und ausreichend Platz für Ihre Gartengerätschaft. Zwei Terrassen laden zum Relaxen ein. Für gemütliche Wärme sorgt eine Gaszentralheizung, welche per Fernsteuerung aktiviert werden kann. Ein Notstromaggregat garantiert Versorgung im Notfall.

Besonders hervorzuheben ist der Fischteich mit großem Fischbestand mit 6.871 m2. Hier schlägt nicht nur das Herz jedes Anglers höher sondern auch von jedem, der es liebt in der Natur zu schwimmen. Auf der Grundstücksfläche ca. 15.319 m2 darf sich Ihr grünes Händchen austoben. Die gesamte Anlage ist absolut top gepflegt und bietet jede Menge Platz und Möglichkeit für Freizeitgestaltung und Ausübung Ihrer Hobbies.

Es besteht ein Recht zur Wasserentnahme sowie ein Vorkaufsrecht eines Nachbarn im Grundbuch.

Schulen, öffentlicher Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb 30 Autominuten zu erreichen.

Sankt Martin im Sulmtal ist eine familiäre Gemeinde mit ca. 3100 Einwohnern im Bezirk Deutschlandsberg in der Steiermark. Wandern, radeln, reiten und relaxen ist angesagt. Die gemütliche Gastronomie bietet regionale und lukullische Köstlichkeiten. Diverse Feste und Konzerte runden das Angebot ab.

Sie denken – genau so ein Objekt wollte ich schon immer besitzen – so rufen Sie uns an, gerne zeigen wir Ihnen Ihr einzigartiges Wohlfühlzuhause. Auch in Fragen der Finanzierung und Durchführung agieren wir für Sie.

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Kaufpreis: Auf Anfrage

Widmung: SF- E Sondernutzung Freiland- Erholungsgebiet

Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 96,00
 HWB Klasse: D

Lage

Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage

Fakten

3110/155
ca. 340.98 m²
ca. 196.08 m²
ca. 15319 m²
nein

Preisdetails

Preis auf Anfrage

Ansprechpartner

Harald Schreiner

Harald Schreiner

+0664 9692740

harald.schreiner@era.at

Shopping City Seiersberg
Haus 1, Verkaufsebene 2, Top 4
8055 Seiersberg-Pirka
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