Erstbezug! - Grünoase in exklusiver Ruhelage!

8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf, Volkschule Graz-Peter Rossegger

EUR 330,000.00

Immobilienbeschreibung

Erstbezug! – Grünoase in exklusiver Ruhelage!

Zum Verkauf steht eine 85,1 m² Erstbezug-Wohnung im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Mehrparteienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört eine 11,52 m² große Terrasse, ein 45,36 m² großer Eigengarten sowie ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann separat erworben werden. Die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur runden das Angebot ab.

Die Wohnung unterteilt sich wie folgt:

- Foyer
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Badezimmer
- WC
- Wohnen-/Essbereich

Die monatlichen Bewirtschaftungskosten werden auf insgesamt € 305,68 geschätzt. Diese verstehen sich inklusive Heizkosten, Warmwasseraufbereitung und Reparaturrücklage. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenplatz beträgt € 24.000,-

Sie wünschen sich eine grüne Ruheoase und wollen trotzdem nicht auf Annehmlichkeiten der Stadt Graz verzichten? Dann vereinbaren Sie gleich einen Termin unter 0676 42 790 12 um Ihr neues luxuriöses Eigenheim zu besichtigen.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 36,00
 HWB Klasse: B

Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Fakten

3110/134
1. Stock
Gesamtfl. ca. 85.1 m²
Wohnfl. ca. 85.1 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Toilette
1 Terrasse (ca. 11.52 m²)
nein

Preisdetails

Kaufpreis
EUR 330,000.00

Ansprechpartner

Martina Podboj

Martina Podboj

0043 676 / 4279012 Zentrale

martina.podboj@era.at

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8055 Seiersberg-Pirka
rannegger@era.at