Exklusives Penthouse im Zentrum von Deutschlandsberg!

8530 Deutschlandsberg

EUR 259,000.00

Immobilienbeschreibung

Die moderne Penthouse-Wohnung im dritten Stock ist vollmöbliert und befindet sich im Zentrum von Deutschlandsberg. Der Grundriss mit einer Fläche von ca. 96 m² beinhaltetet drei Zimmer mit hochwertigster Ausstattung und einer ca. 22 m² große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und idyllischen Fernblick auf die Burg Deutschlandsberg.

360-Grad-Besichtigungstour: gleich ansehen, hier klicken!

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, zwei Zimmern, einem Badezimmer mit separatem WC sowie einem großzügigen Koch-, Ess- und Wohnbereich mit ca. 50 m². Zur Wohnung gehört überdies ein überdachter KFZ-Stellplatz.

WOHNFLÄCHE - Gesamte Wohnnutzfläche ca. 96,08 m²

- Diele ca. 6,73 m²
- Koch-, Ess- und Wohnbereich ca. 52,83 m²
- Terrrasse ca. 21,94 m²
- Zimmer 1 ca. 13,50 m²
- Zimmer 2 ca. 13,63 m²
- Badezimmer ca. 8,10 m²
- WC ca. 1,74 m²
- Carport ca. 16,25 m²

AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG

Vorraum:
Einrichtung vom Tischler, ausgeführt in Echtholz Zebrano furniert; Bodenbelag Fliesen

Küche: Einrichtung vom Tischler, ausgeführt in Egger Laminat und schwarzem Hochglanz; Echt-Stein-Küchenarbeitsplatte Nero Assoluto 3 cm; Kochinsel-Front aus echtem Sicht-Beton; Kücheneinbauger.te der Marke NEFF

Wohnzimmer: Einrichtung vom Tischler, ausgeführt in weiß Hochglanz, kombiniert mit Holz-Furnier; Polstergarnitur mit Doppelhocker und Couchtisch weiß Hochglanz; schwenkbares TV-Board

Esszimmer: Esstisch vom Tischler, ausgeführt in Holz-Furnier sechs Freischwinger-Stühle in schwarz-weiß Koch-, Ess- und Wohnbereich; Bodenbelag Steinzeug 60x60cm Ocean-Black, Verdunklung durch Raffstore (Bedienung durch Funk-Steuerung)

Schlafzimmer: Einrichtung vom Tischler, ausgeführt in Massivholz Nuss Doppelbett mit Kopfteil aus Alcantara, Kommode und zwei große Schränke; Bodenbelag Parkett Esche;

Badezimmer: Einrichtung vom Tischler, ausgeführt in Eiche Badewanne und Dusche mit Mosaik-Fliesen

Das Penthouse ist vollmöbliert! Teile oder die gesamte Einrichtung können in Absprache/Ablöse mit dem Verkäufer mit übernommen werden!

LAGE
Deutschlandsberg, die Bezirks- und Schilcherstadt beheimatet rund 11.600 Einwohner und liegt im Herzen der Weststeiermark, umgeben von Weingärten, Wiesen und Wäldern. Die Stadt mit ihren sechs Ortsteilen Bad Gams, Deutschlandsberg, Freiland, Kloster, Osterwitz und Trahütten steht für eine Standortqualität, die heute nur mehr selten zu finden ist.
Das breitgefächerte Kultur- und Kulinarikangebot lassen keine Wünsche offen. Neben den zahlreich angebotenen Konzerten und Theateraufführungen können historisch Interessierte im Burgmuseum Archeo Norico eine Zeitreise zu den Kelten erleben. Viele Sportmöglichkeiten und ein intakter Naturraum, der mit dem Natura 2000 Europaschutzgebiet Laßnitzklause bis in die Stadt hinein reicht, unterstreichen diese hohe Lebensqualität zusätzlich. Deutschlandsberg liegt aber auch an der Wanderroute "Vom Gletscher zum Wein" und an der Weinland Steiermark Radtour. Neben dem Schilcher laden auch regionale Spezialitäten wie das Kürbiskernöl und im Herbst die wohlschmeckenden Edelkastanien zum Schilchersturm und zum Verweilen ein. (Quelle: steiermark.com)
Die hervorragende Lage bietet sämtliche Vorzüge einer Stadtwohnung: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Kindergärten sowie Volks- und Neue Mittelschule sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Eine Apotheke und ärztliche Versorgung sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, das Landeskrankenhaus Weststeiermark liegt nur zwei Kilometer entfernt. Der Bahnhof Deutschlandsberg ist in etwa sieben Minuten zu Fuß erreichbar.


Weitere Information zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte dem Lage-Exposé im Anhang!

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Mag. Harald Rannegger unter +43 664 / 1011040 gerne zur Verfügung.


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 91,00
 HWB Klasse: C

Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum

Dokumente

Fakten

3110/218
3. Stock
Gesamtfl. ca. 96.08 m²
Wohnfl. ca. 96.08 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Toilette
1 Terrasse (ca. 21.94 m²)
nein

Preisdetails

Kaufpreis
EUR 259,000.00

Ansprechpartner

Harald Rannegger

Harald Rannegger

+43 664 / 1011040 Zentrale

harald.rannegger@era.at

Shopping City Seiersberg
Haus 1, Verkaufsebene 2, Top 4
8055 Seiersberg-Pirka
rannegger@era.at