Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz, Balkon und Lift!

8020 Graz,04.Bez.:Lend

EUR 220,000.00

Immobilienbeschreibung

Diese schöne und helle 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss, eigener Loggia, einem Lift und einem TG-Platz befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Es sind auch genügend Besucherparkplätze vorhanden. Auch als Wohngemeinschaft ist diese Liegenschaft mit drei getrennt begehbaren Schlafzimmern perfekt nutzbar.

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Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 80 m² und teilt sich wie folgt auf:

  • Vorraum
  • großer Wohn-/Essbereich mit Küche
  • 3 getrennt begehbare Schlafzimmer
  • Loggia
  • Badezimmer mit Wanne
  • Abstellraum

LAGE:

Das Trendviertel Lend ist der 4. Grazer Stadtbezirk. Er liegt nordwestlich der Innenstadt, am rechten Ufer der Mur. Im Norden erstreckt er sich bis zum Kalvarienberg, die Annenstraße bildet seine Südgrenze, im Westen reicht er bis zur Alten Poststraße. (Quelle: Wikipedia) Neben dem LKH West und der Fachhochschule Joanneum sind der Kindergarten Alte Poststrasse, die Volksschule Leopoldinum und und das Borg Dreierschützengasse nur wenige Gehminuten entfernt.

INFRASTRUKTUR:

Nahversorger wie Billa, Hofer, DM, Konditorei, Cafés, etc. sind bequem und fussläufig erreichbar. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel bestechen durch ihre Nähe: der Bus mit der Nummer 85 der Grazer Verkehrsbetriebe bleibt in unmittelbarere Nähe stehen. Die Strassenbahn der Linie 1 und die S-Bahnstation am Hauptbahnhof unterstreichen die perfekte Einbindung in den öffentlichen Verkehr.

Genauere Informationen zur Lage der Eigentumswohnung entnehmen Sie bitte dem Lage-Exposé im Anhang.

NÄCHSTER BESICHTIGUNGSTERMIN:

Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte ein Mail mit Ihren Kontakt-Daten, wir werden uns bezüglich Terminierung bei Ihnen melden oder Ihren Terminvorschlag bestätigen!

Für Fragen hinsichtlich der Immobilien steht Ihnen Mag. Harald Rannegger unter +43 664 / 1011040 gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 79,00
 HWB Klasse: C

Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Dokumente

Fakten

3110/153
3. Stock
Gesamtfl. ca. 80 m²
Wohnfl. ca. 80 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Toilette
1 Balkon
nein

Preisdetails

Kaufpreis
EUR 220,000.00

Ansprechpartner

Harald Rannegger

Harald Rannegger

+43 664 / 1011040

harald.rannegger@era.at

Shopping City Seiersberg
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8055 Seiersberg-Pirka
rannegger@era.at