ST.-PETER: Neubau-Wohnung mit Eigengarten in Grünlage!

8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter

EUR 268,795.00

Immobilienbeschreibung

Exklusiver Neubau-Wohnflair in Ruhe- und Grünlage! Dieses Projekt entsteht im beliebten Grazer Stadtbezirk St. Peter und verfügt über Wohneinheiten in verschiedenster Ausführung!

Die Wohnung erstreckt sich über eine ideal aufgeteilte Wohnfläche von ca. 63,44 m² und verfügt zusätzlich über eine große Terrasse sowie einen Garten mit ca. 93,13 m².

Auf eine nachhaltige Bauweise unter Verwendung hochwertigster Materialien wurde bei diesem Projekt besonderer Wert gelegt.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • großer Wohn-/Essbereich mit Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • WC separat
  • Terrasse
  • Abstellraum

Parkplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf um € 23.000,- inkl. USt. pro Einheit erworben werden. Auch individuelle Zusatzausstattungen, sowohl in Bezug auf Wohnraum (Smart Home) als auch bei den Abstellplätzen (Einrichtung einer Ladestation für E-Autos) sind aktuell noch möglich.

Lage:
St. Peter als einer der beliebtesten Stadtbezirke von Graz vereint die Möglichkeit der Schaffung von Wohnraum im Grünen vereint mit infrastrukturellen Vorzügen, die diese Lage besonders für Familien als Wohnort attraktiv machen. In kürze fußläufig erreichbar ist eine Bushaltestelle mit Verbindung in die Grazer Innenstadt, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants und Nahversorger.

Genaue Informationen zur Lage entnehmen Sie bitte dem Lage-Exposé im Anhang!

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen unversteuerten Netto-Anlegerpreis.

Baustart Herbst 2020 - Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2022!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können. INTERESSE? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter bettina.rannegger@era.at!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 37,00
 HWB Klasse: B

Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ruhelage, Gute Verkehrslage

Dokumente

Fakten

3110/145
Gesamtfl. ca. 63.44 m²
Wohnfl. ca. 63.44 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Toilette
1 Terrasse (ca. 21.88 m²)
nein

Preisdetails

Kaufpreis
EUR 268,795.00

Ansprechpartner

Bettina Rannegger, BA

Bettina Rannegger, BA

+0664 3050040 Zentrale

bettina.rannegger@era.at

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rannegger@era.at