VOLL VERMIETETES ERTRAGSOBJEKT mit 8 Wohnungen Nähe Sinabelkirchen – 5 % RENDITE!
Datenblatt
PropNo.ERA-0422
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Property classinterest / Investment houses
Property typeHousing complex
Post code8261
CitySinabelkirchen
CountryAustria
Living area375 m²
Total amount of floors3
Heating typeCentral heating system
Wärmeerzeugungoil heating
Construction styleMassive
Purchase price585.000 €
Commission3 % zzgl. 20 % USt.
Property description Investoren aufgepasst: Ertragsobjekt seit vielen Jahren voll vermietet nur 3 Minuten von der Autobahnabfahrt Sinabelkirchen und dem Industriepark entfernt, steht zum Verkauf.

Bei diesem Zinshaus mit insgesamt 8 Wohnungen, 2 Garagen und einer Grundstücksgröße von ca. 1.763 m² werden derzeit MIETEINNAHMEN von € 30.048.-/Jahr erzielt.

Die zum Verkauf stehende Immobilie besteht aus 2 Gebäuden, dem Haupthaus mit 6 Wohnungen und Kellerabteilen, sowie einem Nebengebäude mit 2 Wohnungen im Obergeschoss und 2 Garagen, Technik und Abstellraum im Erdgeschoss.

Die 8 Wohnungen haben eine Größe zwischen ca. 62,5 m² und ca. 38,00 m².

Es gibt genügend Autostellplätze im Freien, wo es aber auch bereits eine Bewilligung zum Bau von Carports gibt.
Das Haus wurde 1970 gebaut. 1998 wurde die Liegenschaft umfassend saniert und das Haupthaus um einen Stock erweitert.

Eine Wiesenfläche von ca. 800 m² zur Allgemeinnutzung geben den Mietern ein angenehmes Wohlgefühl.
Die sonnige und absolut ruhige Lage und doch nur einen Steinwurf von Sinabelkirchen entfernt, garantieren Ihnen eine sichere Vermietungssituation.

Habe ich ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin mit mir, bei dem wir alles Weitere vor Ort besprechen können.
Energy certificate Energieausweis in Ausarbeitung, wird nachgereicht.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Miscellaneous Habe ich ihr Interesse geweckt?
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Energieausweis in Ausarbeitung, wird nachgereicht.
Your contact person
  • Günter Kaineder
Mr Ing. Günter Kaineder
Email: guenter.kaineder@era.at
Mobile: +43 6605399718
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