Aktionspreis-Doppelhaushälfte inkl. Doppelcarport!
Datenblatt
PropNo.ERA-0431
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Subtype of propertySemi-detached
Postcode8401
CityKalsdorf bei Graz
CountryAustria
Living area146 sqm
Plot size490 sqm
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets2
Number of terraces1
terrace surface31 sqm
Etagenzahl Gebäude gesamt2
Type of parking spaceCarport, Outdoor parking space
Number of parking spaces1 Carport
2 Private parking spaces
Heating typeUnderfloor heating
WärmeerzeugungDistrict heating
Construction styleMassive
Roof shapeFlat roof
Floor materialsParquet
BathroomShower and bathtub, Window
PatioYes
Usage of gardenYes
Purchase price:585.000 €
Commission3 % zzgl. 20 % USt.
Property description Neubau-Erstbezug!!

Zum Kauf stehen zwei Doppelhaushälften (gespiegelt) in hochwertigster Bauausführung, die sich auch für das Zusammenleben mehrerer Generationen bestens eignen.

In einer ruhigen Sackgassenlage wurde diese charmante und exklusiv erbaute Doppelhaushälfte 2022 fertiggestellt. Die Wohnnutzfläche von ca.146,3 m² erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich perfekt für Familien sowie auch zur Nutzung für das Arbeiten von zu Hause aus.

Insgesamt stehen Ihnen im Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils über 70 m² zur Verfügung. Ein großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich mit direktem Zugang in den Garten und Nutzung der Terrasse vergrößert das Wohnangebot. Weiters befinden sich zwei Abstellräume, eine Speisekammer sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Schrankraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Energy certificate HWB: 36,93 kWh/(m²*a) Klasse HWB: B fGEE: 0,84 Klasse fGEE: A
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features - Helle Parkettböden
- Hochwertige Keramikfliesen
- Sanitäranlagen von Villeroy & Boch
- Sonnenschutz
- Insektenschutz
- Mähroboter Husqvarna
- Zaunanlage
- inkl.Doppelcarport
Location Dieses Objekt befindet sich in Kalsdorf bei Graz, mitten in einem Wohngebiet in Sackgassenlage. Die Landeshauptstadt Graz mit ihrem vielfältigen Angebot ist in ca. 20 Autominuten sowie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus-, Bahn) gut erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich 3 Autobahnauffahrten.

Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Nähere Details über medizinische Versorgung vor Ort sowie Kinderbetreuung, Schulen etc. finden Sie im Lageexposé.
Miscellaneous
Your contact person
  • Harald Schreiner
Mr. Harald Schreiner
Email: harald.schreiner@era.at
Mobile: +43 6649692740
Contact inquiry

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Similar Properties
133 sqm 2 4
PROVISIONSFREI Gut geschnittenes Einfamilienhaus ...
8045 Andritz
153 sqm 1 4
ERSTBEZUG: Großzügiges Neubau-Einfamilienhaus in f ...
8580 Köflach
153 sqm 1 4
ERSTBEZUG: Großzügiges Neubau-Einfamilienhaus mit ...
8580 Köflach