Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Terrasse in Liebenau - Provisionsfrei für den Mieter!
Datenblatt
PropNo.ERA-0432
Type of useHousing
Type of commercializationRent
Property classApartment
Property typeAttic
Post code8041
CityGraz
CountryAustria
Floor2
Living area52 m²
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Number of sep. WC1
Number of terraces1
terrace surface7 m²
Total amount of floors1
ElevatorNo elevator
Type of parking spaceUnderground parking
Number of parking spaces1 Underground parking space
PatioYes
Gesamtbelastung690 €
Explanation commissionCommission-free
VAT61,93 €
Sonst. Kosten41,67 €
Commission-freeYes
Heizkosten (inkl. USt.)49,43 €
Betriebskosten (inkl. USt.)106,66 €
Property description Zur Miete steht eine freundliche, ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Grazer Stadtbezirk Liebenau.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 52 m², die sich wie folgt aufteilt:
- Vorraum
- Wohn-/Esszimmer mit möblierter Küche
- Terrasse
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- separates WC

Ein besonderes Highlight der Mietwohnung ist die südwestlich orientierte, uneinsichtige Terrasse mit Weitblick bis zur Koralpe.

Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Erst kürzlich wurde der Parkettboden geschliffen und geölt.

Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet.

In der Gesamtbelastung enthalten ist ein Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage

Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 690,00 inkl. USt. und setzt sich wie folgt zusammen:
Hauptmietzins: € 483,91 inkl. 10 % USt.
Betriebskosten: € 106,66 inkl. 10 % USt.
Heizung: € 49,43 inkl. 20 % USt.
Parkplatz Tiefgarage: € 50 inkl. 20 % USt.

Kaution: 3 BMM
Energy certificate HWB: 96,6 kWh/(m²*a) Klasse HWB: C fGEE: 1,53 Klasse fGEE: C
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features Küche möbliert
Parkettboden in Würfelmuster, geschliffen und geölt
alle Fenster mit Rollos ausgestattet
Location Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Miscellaneous INTERESSIERT? Machen Sie sich vor Ort ein Bild von dieser Mietwohnung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 06643050040, Bettina Rannegger
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Email: bettina.rannegger@era.at
Mobile: +43 664 3050040
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