Eigentumswohnung mit großem Balkon Nähe Augarten!
Datenblatt
PropNo.ERA-0462
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Property classApartment
Property typeCondo
Post code8010
CityGraz
CountryAustria
Floor4
Living area65 m²
Number of rooms2,5
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of sep. WC1
Number of balconies1
ElevatorElevator
Barrier-freeYes
Type of parking spaceCar Park
Number of parking spaces1 parking lot
Type of heaterUnderfloor Heating
WärmeerzeugungDistrict heating
Construction styleMassive
Floor materialsTiles, Parquet
KitchenOpen kitchen
BathroomBathtub
separates WCYes
BalconyYes
Suitable for shared apartmentYes
Purchase price:204.000 €
Commission3 % zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten (inkl. USt.)206 €
mtl. Kosten (inkl. USt.)206 €
Property description Diese großzügige helle völlig barrierefreie Wohnung in zentraler Stadtlage, in unmittelbarer Nähe zum Augarten sucht einen neuen Besitzer. Es gibt zwei Schlafzimmer,
Wohn-/Koch-/Essbereich, Badezimmer, separates WC sowie einen Abstellraum und ein Kellerabteil. Durch die großzügig gestalteten Balkone erweitert sich der Wohnraum ins Freie.

Bei der Planung wurde Hauptaugenmerk auf beste Qualität der Baustoffe, auf Nachhaltigkeit und umweltfreundliche Nutzung gelegt. Die gesamte Wohnung wird über eine Fernwärme-Zentralheizung beheizt.
Energy Performance Certificate HWB: 35 kWh/(m²*a) Klasse HWB: B fGEE: 0,88 Klasse fGEE: B
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location Der Augarten ist eine Freizeitoase mit direktem Zugang zum Wasser und bietet viel Raum zum Verweilen und Entspannen. Neben dem Murradweg bietet die Umgebung genügend Möglichkeiten für jegliche Aktivitäten im Freien, verbunden mit der Nähe zur Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig schnell erreichbar sind. Der Nahversorger, Apotheke und div. Ärzte sind nur einen Steinwurf entfernt.

Nähere Informationen siehe Lageexposé!
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  • Harald Schreiner
Mr Harald Schreiner
Email: harald.schreiner@era.at
Mobile: +43 6649692740
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