Neuwertige, top sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im Grazer Zentrum!
Datenblatt
PropNo.ERA-0467
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Property classApartment
Property typeCondo
Post code8010
CityGraz
CountryAustria
Floor1
Living area55 m²
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Number of sep. WC1
Number of balconies1
ElevatorElevator
Type of heaterCentral heating system
WärmeerzeugungDistrict heating
Floor materialsTiles, Parquet
KitchenBuilt in kitchen
BathroomShower
separates WCYes
BalconyYes
Purchase price:247.000 €
Commission3 % zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten (inkl. USt.)132,92 €
mtl. Kosten (inkl. USt.)182,36 €
Property description HAUS AM JAKOMINIGÜRTEL - neuwertig sanierter Altbau im Grazer Zentrum!

Zum Kauf steht eine Anfang 2020 kernsanierte Altbauwohnung mit idealer Infrastruktur am Jakominigürtel in 8010 Graz! Die Wohnung besticht durch eine gute Grundrisslösung, hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie lichtdurchflutete, hohe Räume.

Die TOP 4 verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 54,93 m², die sich wie folgt aufteilt:
- Eingangsbereich
- Küche mit Zugang zum Balkon
- großzügiges Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- WC separat
- Abstellraum

Die Immobilie eignet sich ideal für Singles und Pärchen, die sich ihren Altbau-Wohntraum in der Grazer Innenstadt verwirklichen möchten.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Die Fenster sind dreifach-verglast und in allen Räumen mit automatischen Rollos ausgestattet. Sowohl die Heizung als auch die automatischen Rollos sind von überall aus per Handy-App steuerbar.

Hochwertige Eichendielen im Landhausstil schaffen in den gesamten Wohnräumlichkeiten ein angenehmes Wohnklima. Die möblierte Küche ist mit Geräten der Marke Neff ausgestattet.

Die monatlichen Betriebskosten der Einheit belaufen sich auf € 132,99 inkl. USt. Die monatliche Rücklage für die Einheit beträgt € 49,44.
Energy Performance Certificate HWB: 44,69 kWh/(m²*a) Klasse HWB: B fGEE: 1,01
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features Alu-Fenster 3-fach-verglast, elektrische Rollos, Küche möbliert, Böden Parkett, Heizung Fernwärme
Location Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Other Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin unter 06643050040 - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Bettina Rannegger.
Files
Your contact person
  • Bettina Rannegger
Ms Bettina Rannegger
Email: bettina.rannegger@era.at
Mobile: +43 664 3050040
Contact inquiry

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Similar Properties
108 m² 1 3
Großzügiger Wohntraum in der Kapellenstraße in Gra ...
8020 Graz
98 m² 1 2
EINZIGARTIGE GELEGENHEIT: Wohnen wie im eigenen H ...
8501 Lieboch
70 m² 1 2
Helle Eigentumswohnung mit durchdachter Raumauftei ...
8053 Graz