ERSTBEZUG! Eigentumswohnung mit ausgezeichneter Raumaufteilung!
Datenblatt
PropNo.310
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Subtype of propertyPatio apartment
Postcode8301
CityHart bei Graz
CountryAustria
MakrobereichGU Ost
Living area88 sqm
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
Number of balconies1
terrace surface15 sqm
Number of residential units1
Etagenzahl Gebäude gesamt1
Type of parking spaceOutdoor parking space
Heating typeCentral heating system, Underfloor heating
WärmeerzeugungAir/water heat pump
Purchase price:328.650 €
Commission3 % zzgl. 20% USt.
Betriebskosten (inkl. USt.)220 €
mtl. Kosten (inkl. USt.)220 €
Property description Exklusiver Wohnflair im Süden von Graz! Dieses Projekt entsteht im beliebten Grazer Umlandortschaft Autal und verfügt über Wohneinheiten in verschiedenster Ausführung!

Diese Wohnung erstreckt sich über eine ideal aufgeteilte Wohnfläche von ca. 88 m² und verfügt zusätzlich über eine große Terrasse!

Auf eine nachhaltige Bauweise unter Verwendung hochwertigster Materialien wurde bei diesem Projekt besonderer Wert gelegt.

Raumaufteilung:

* Vorraum/Gang

* Wohn-/Essbereich

* 3 Schlafzimmer

* Badezimmer

* WC separat

* große Terrasse

* Abstellraum

* Kellerersatzraum

Der Wohnung ist im Außenbereich der Anlage ein Parkplatz im Freien zugeordnet. (ein zweiter Parkplatz kann zugekauft werden)
Beheizt wird die Liegenschaft zentral über eine Infrarotheizung. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2,50/m².

Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Momentan besteht noch die Möglichkeit, etwaige Beläge etc. mitzugestalten.

Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2020.
Energy certificate HWB: 49,1 kWh/(m²*a) Klasse HWB: B fGEE: 0,82 Klasse fGEE: A
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location Autal als stadtnahes Schlüsselelement im Grünen lädt Jungfamilien, Paare und Singles zum attraktiven Wohnort mit idealen Verhältnis von ländlicher Umgebung sowie hervorragender infrastrukturellen Vorzügen ein. In kürze erreichbar sind Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants und Nahversorger.

Genaue Informationen zur Lage entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Miscellaneous INTERESSE? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter fritz.streicher@era.at!

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  • Fritz Streicher
Mr. Ing. Fritz Streicher
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Mobile: +43 6641951809
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