ERSTBEZUG! Eigentumswohnung mit ausgezeichneter Raumaufteilung in Autal!
Datenblatt
PropNo.311
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Property classApartment
Property typeApartment with terrace
Post code8301
CityHart bei Graz
CountryAustria
MakrobereichGU Ost
Living area86 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of sep. WC1
Number of balconies1
terrace surface24 m²
Number of residential units1
Etagenzahl Gebäude gesamt1
Type of parking spaceOutdoor parking space
Type of heaterCentral heating system, Underfloor Heating
WärmeerzeugungAir/water heat pump
Construction styleMassive
Roof shapeSaddle roof
Usage of gardenYes
Purchase price:299.500 €
Commission3 % zzgl. 20% USt.
Betriebskosten (inkl. USt.)215 €
mtl. Kosten (inkl. USt.)215 €
Property description Exklusiver Wohnflair im Süden von Graz! Dieses Projekt entsteht im beliebten Grazer Umlandortschaft Autal und verfügt über Wohneinheiten in verschiedenster Ausführung!

Diese Wohnung erstreckt sich über eine ideal aufgeteilte Wohnfläche von ca. 86 m² und verfügt zusätzlich über einen großen Balkon!

Auf eine nachhaltige Bauweise unter Verwendung hochwertigster Materialien wurde bei diesem Projekt besonderer Wert gelegt.

Raumaufteilung:

* Vorraum/Gang

* Wohn-/Essbereich

* 2 Schlafzimmer

* Badezimmer

* WC separat

* großer Balkon

* Abstellraum

* Kellerersatzraum

Der Wohnung ist im Außenbereich der Anlage ein Parkplatz im Freien zugeordnet. (ein zweiter Parkplatz kann zugekauft werden)
Beheizt wird die Liegenschaft zentral über eine Infrarotheizung. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2,50/m².

Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Momentan besteht noch die Möglichkeit, etwaige Beläge etc. mitzugestalten.

Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2020.
Energy Performance Certificate HWB: 49,1 kWh/(m²*a) Klasse HWB: B fGEE: 0,82 Klasse fGEE: A
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location Autal als stadtnahes Schlüsselelement im Grünen lädt Jungfamilien, Paare und Singles zum attraktiven Wohnort mit idealen Verhältnis von ländlicher Umgebung sowie hervorragender infrastrukturellen Vorzügen ein. In kürze erreichbar sind Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants und Nahversorger.

Genaue Informationen zur Lage entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Other INTERESSE? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter fritz.streicher@era.at!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Your contact person
  • Fritz Streicher
Mr Ing. Fritz Streicher
Email: fritz.streicher@era.at
Mobile: +43 6641951809
Contact inquiry

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Similar Properties
108 m² 1 3
Großzügiger Wohntraum in der Kapellenstraße in Gra ...
8020 Graz
98 m² 1 2
EINZIGARTIGE GELEGENHEIT: Wohnen wie im eigenen H ...
8501 Lieboch
55 m² 1 1
Neuwertige, top sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im ...
8010 Graz