Bezugsfertiges Einfamillienhaus mit großem Grund und lukrativem Nebengebäude im Süden von Graz!
Datenblatt
PropNo.ERA-0349
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeDetached house
Post code8054
CityGraz
CountryAustria
Living area110 m²
Real-estate size1.139 m²
Number of rooms4
Number of bathrooms2
Number of balconies1
Type of parking spaceCarport, Garage
Number of parking spaces1 Carport
2 Garages
Heating typeCentral heating system
Wärmeerzeugungoil heating
separates WCYes
BalconyYes
BasementYes
Purchase price498.000 €
Commission3 % zzgl. 20 % USt.
Property description Das Haus befindet in sehr zentraler Lage im schönen Bezirk Graz Straßgang!

Eine Grundgröße von ca. 1.139 m² und ein ca. 65 m² großes Nebengebäude bieten viele Möglichkeiten, sich frei zu entfalten und zu gestalten.

Das Haus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 110 m² ist voll unterkellert und das Nebengebäude hat 2 Gargenplätze und große Abstellräume, welche bestens geeignet sind diese als Werkstätte oder Hobbyraum zu benützen.
Auch der Dachboden im Nebengebäude kann noch ausgebaut werden.

Seitlich vom Haus ist noch ein großes Carport angebaut.

Die Räume im Haus sind hell und großzügig angeordnet. Im Erdgeschoß befindet sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Bad und WC, im ersten Stock 3 Schlafzimmer und ein Bad mit WC.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die große Pergola mit einem tollen Grillplatz. Diesen können Sie heuer im Sommer schon voll genießen.

Wer den Flair von älteren Häusern liebt (Baujahr 1964) und handwerklich geschickt ist, kann sich hier sein neues zu Hause zu einem echten Wohlfühlplatz gestalten.

Verfügbar: sofort

Alles weiter erfahren Sie bei einer Besichtigung vor Ort.
Energy certificate HWB: 288,4 kWh/(m²*a) Klasse HWB: G fGEE: 3,36 Klasse fGEE: F
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location Die Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt und die SCS-Seiersberg erreicht man mit dem Auto in knapp einer Minute.

Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Miscellaneous Habe ich ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin mit mir.
Your contact person
  • Günter Kaineder
Mr Ing. Günter Kaineder
Email: guenter.kaineder@era.at
Mobile: +43 6605399718
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