ERSTBEZUG! Eigentumswohnung mit großem Balkon in Autal!
Datenblatt
PropNo.308
Type of useLiving
Type of commercializationPurchase
Property classApartment
Property typeTerrace apartment
ZIP code8301
TownHart bei Graz
CountryAustria
MakrobereichGU Ost
Living area73 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
Number of balconies1
terrace surface14 m²
Number of housing units1
Total amount of floors1
Type of parking spacesOutdoor parking
HeatingCentral heating, Underfloor Heating
WärmeerzeugungAir/water heat pump
Purchase price255.500 €
Commission3 % zzgl. 20% USt.
Betriebskosten (inkl. USt.)180 €
mtl. Kosten (inkl. USt.)180 €
Property description Exklusiver Wohnflair im Süden von Graz! Dieses Projekt entsteht im beliebten Grazer Umlandortschaft Autal und verfügt über Wohneinheiten in verschiedenster Ausführung!

Diese Wohnung erstreckt sich über eine ideal aufgeteilte Wohnfläche von ca. 73 m² und verfügt zusätzlich über einen großen Balkon.

Auf eine nachhaltige Bauweise unter Verwendung hochwertigster Materialien wurde bei diesem Projekt besonderer Wert gelegt.

Raumaufteilung:

* Vorraum/Gang

* großer Wohn-/Essbereich

* 2 Schlafzimmer

* Badezimmer

* WC separat

* großer Balkon

* Abstellraum

* Kellerersatzraum

Der Wohnung sind im Außenbereich der Anlage zwei Parkplätze im Freien zugeordnet.

Beheizt wird die Liegenschaft zentral über eine Infrarotheizung. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2,50/m².

Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Momentan besteht noch die Möglichkeit, etwaige Beläge etc. mitzugestalten.

Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2022.
Energy pass (for Buildings) HWB: 49,1 kWh/(m²*a) Klasse HWB: B fGEE: 0,82 Klasse fGEE: A
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location Autal als stadtnahes Schlüsselelement im Grünen lädt Jungfamilien, Paare und Singles zum attraktiven Wohnort mit idealen Verhältnis von ländlicher Umgebung sowie hervorragender infrastrukturellen Vorzügen ein. In kürze erreichbar sind Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants und Nahversorger.

Genaue Informationen zur Lage entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
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