ERSTBEZUG! Gartenwohnung in Autal!
Datenblatt
PropNo.307
Type of useLiving
Type of commercializationPurchase
Property classApartment
Property typeTerrace apartment
ZIP code8301
TownHart bei Graz
CountryAustria
MakrobereichGU Ost
Living area111 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of separate toilets2
Number of terraces1
Total amount of floors1
Type of parking spacesOutdoor parking
HeatingCentral heating, Underfloor Heating
WärmeerzeugungAir/water heat pump
Garden usageYes
Purchase price388.500 €
Commission3.0% plus 20.0% USt.
Betriebskosten (inkl. USt.)270 €
mtl. Kosten (inkl. USt.)270 €
Property description Exklusiver Wohnflair im Süden von Graz! Dieses Projekt entsteht im beliebten Grazer Umlandortschaft Autal und verfügt über Wohneinheiten in verschiedenster Ausführung!

Diese Erdgeschoss-Wohnung erstreckt sich über eine ideal aufgeteilte Wohnfläche von ca. 111 m² und verfügt zusätzlich über eine große Terrasse mit Eigengarten!

Auf eine nachhaltige Bauweise unter Verwendung hochwertigster Materialien wurde bei diesem Projekt besonderer Wert gelegt.

Raumaufteilung:

* Vorraum/Gang

* großer Wohn-/Essbereich

* 3 Schlafzimmer

* Badezimmer

* 2 WCs separat

* großzügige Terrasse mit Ausblick und Zugang zum Eigengarten

* Abstellraum

* Kellerersatzraum

Der Wohnung sind im Außenbereich der Anlage zwei Parkplätze im Freien zugeordnet.

Beheizt wird die Liegenschaft zentral über eine Infrarotheizung. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2,50/m².

Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Momentan besteht noch die Möglichkeit, etwaige Beläge etc. mitzugestalten.

Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2022.
Energy pass (for Buildings) HWB: 49,1 kWh/(m²*a) Klasse HWB: B fGEE: 0,82 Klasse fGEE: A
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location Autal als stadtnahes Schlüsselelement im Grünen lädt Jungfamilien, Paare und Singles zum attraktiven Wohnort mit idealen Verhältnis von ländlicher Umgebung sowie hervorragender infrastrukturellen Vorzügen ein. In kürze erreichbar ist sind Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants und Nahversorger.

Genaue Informationen zur Lage entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Other INTERESSE? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter fritz.streicher@era.at!

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