Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend in Hausmannstätten - Erstbezug!
Datenblatt
PropNo.ERA-0381
Type of useLiving
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeDetached house
ZIP code8071
TownHausmannstätten
CountryAustria
Living area123 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Number of terraces1
Type of parking spacesCarport
HeatingUnderfloor Heating
WärmeerzeugungDistrict heating
Purchase price495.000 €
Commission3% zzgl. 20 % USt.
Property description ERSTBEZUG - SOFORT VERFÜGBAR!

Zum Kauf steht ein Einfamilienhaus in einer absolut ruhigen und sonnigen Wohngegend in der schönen Gemeinde Hausmannstätten.

Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 123 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 489 m² ist die Immobilie ideal für Familien und Pärchen geeignet. Sie bietet ihnen ein optimales Wohngefühl mit genügend Grünfläche und einem durchdachten offenen und hellen Wohnbereich, wo man durch die großen Terrassentüren das Gefühl hat, im Freien zu sitzen.

Das Haus wurde in ziegelmassiv-Bauweise errichtet. Alle Fenster mit elektrischen Rollläden bzw. im Terrassenbereich mit elektr. Raffstore. Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme.

Einteilung:
EG: Vorraum, Technikraum, Bad mit WC und Dusche und ca. 41 m² großer Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse
OG: Vorraum, 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, Bad mit Dusche, Badewanne und WC

Stellplatz: 1 Carport, mit Starkstrom für E-Autos,1 freier Stellplatz
Energy pass (for Buildings) HWB: 46,6 kWh/(m²*a) Klasse HWB: B fGEE: 0,74 Klasse fGEE: A
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Other Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich gleich selbst vor Ort ein Bild von dieser tollen Liegenschaft. Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
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  • Günter Kaineder
Mr. Ing. Günter Kaineder
Email: guenter.kaineder@era.at
Mobile: +43 6605399718
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