FAMILIENFREUNDLICH! Haus mit großem Garten - Ganztagessonne!
Datenblatt
PropNo.ERA-0413
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeDetached house
Post code8181
CitySankt Ruprecht an der Raab
CountryAustria
Living area204 m²
Real-estate size1.000 m²
Number of rooms7
Number of bedrooms5
Number of bathrooms3
Number of balconies2
Number of terraces1
Type of parking spaceOutdoor parking space
Number of parking spaces5 Private parking spaces
Wärmeerzeugungoil heating
Purchase price395.000 €
Commission3 % zzgl. 20 % USt.
Property description Haus mit großem Garten und Ganztagssonne!

Das Wohnhaus mit ca. 204 m² Wohnfläche bietet eine großzügige Raumaufteilung. Errichtet wurde das Haus ca. im Jahr 2000 in Massivbauweise. Besonders hervorzuheben ist der große Garten und die gute Infrastruktur.
Die Terrasse ist vom Wohn-/Ess-/Kochbereich aus zu erreichen und bietet eine tolle Aussicht über die hügelige Landschaft. Durch St. Ruprecht an der Raab - genauer gesagt den Ortsteil Etzersdorf - Rollsdorf führt die Steirische Apfelstraße.

Vorzüge:
- Ganztagssonne
- Massivbauweise
- Terrasse und Balkon
- tolle Raumaufteilung
- Fußbodenheizung
- PKW-Stellplätze vor dem Haus bieten Platz für mehrere Autos
- Gartenhütte
- WG-geeignet
- zentrale Staubsaugeranlage, uvm.

Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Vorraum
- Wohn-/Essraum, Küche
- Bad mit Dusche/Badewanne
- WC
- Speisekammer
- zwei Zimmer

Obergeschoss:
-zwei Zimmer mit Balkon
-ein Schlafzimmer mit Bad/Waschbecken/Dusche und begehbarem Kleiderschrank sowie Balkon
-WC
-Abstellraum
-Bad mit Doppelwaschbecken/Dusche
Energy certificate HWB: 92,3 kWh/(m²*a) Klasse HWB: C fGEE: 1,29 Klasse fGEE: C
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features - Küche
- teilweise möbliert
Location Entfernung:
Weiz: 9 Min.
Gleisdorf: 14 Min.
Autobahn Gleisdorf-West in Richtung Graz und Wien (A2): 14 Min.
St. Ruprecht: 8 Min.

St. Ruprecht an der Raab ist mit über 5400 Einwohnern nach den Städten Weiz und Gleisdorf die drittgrößte Gemeinde des Bezirks und bietet sowohl für Industrie, Gewerbe, Landwirtschaft als auch Wohnen optimale Bedingungen.
Durch die Nähe zu Gleisdorf und Weiz profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Ärzten, Banken, Kindergarten, Schulen, etc. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal.

Für Naturbegeisterte gibt es in der Umgebung viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der Stubenbergsee ist ca.18 min entfernt. Das Kulturangebot ist vielseitig.

Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Miscellaneous Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
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  • Claudia Riedler
Ms Claudia Riedler
Email: claudia.riedler@era.at
Mobile: +43 6765318002
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