Property description
Modernes Wohnen in sonniger Lage!
Die ca. 90,54 m² große Wohnung mit einem ca. 21,48 m² großen Balkon, Baujahr 2019, ist gut gelegen mit einer tollen Infrastruktur und Südausrichtung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Sie profitieren gleichzeitig von einer grünen sowie zentralen Lage.
Zugehörig sind zwei überdachte Parkplätze, ein freier PKW-Stellplatz sowie ein großzügiger Abstellraum. Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.
Vorzüge:
- tolle Raumaufteilung
- hochwertige Ausstattung
- optimale Verkehrsanbindung
- Ziegelmassivbau
- überdachte Autoabstellplätze, etc.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Bad/Dusche
- WC
- drei Zimmer
- Wohnküche
- Abstellraum
- Balkon
Energy certificate
HWB: 42,2 kWh/(m²*a)
Klasse HWB: B
fGEE: 0,59
Klasse fGEE: A+
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
- Elektrische Raffstore an den Fenstern der Wohnküche und dem Zimmer balkonseitig - sonst Rollo
- Insektenschutzgitter
- elektrische Sprossenheizkörper
- Fenster 3-fach-Verglasung
- großzügiger Abstellraum
- zentraler Heiz/Haustechnikraum
- kombinierte Gaszentralheizung mit Solarthermieanlage
- überdachter Fahrrad- und Müllabstellraum
- Rollstuhlgerecht
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung mit Gas
Location
Der aufstrebende Ort Ludersdorf-Wilfersdorf mit ca. 2397 Einwohnern hat eine optimale Verkehrsanbindung an das hochrangige Straßennetz durch die Autobahnauffahrt Gleisdorf West sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln Zug und Bus. Der Ort umfasst eine optimale Kinderbetreuung wie Kindergrippe, Kindergarten sowie eine Volksschule. Die Stadt Gleisdorf verfügt über eine perfekte Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Banken, Freizeit- und Kultureinrichtungen.
Entfernung mit dem Auto:
- Autobahn Gleisdorf-West: ca. 5 min
- Stadt Gleisdorf: ca. 7 min
- Weiz: ca. 15 min
- Graz: ca. 25 min
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Miscellaneous
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
