Neubau Doppelhaushälfte in Obergralla/Leibnitz!
Datenblatt
ImmoNr.ERA-0531
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ8430
OrtGralla / Obergralla
LandÖsterreich
Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Terrassenfläche32 m²
StellplatzartCarport
HeizungsartFußbodenheizung
WärmeerzeugungFernwärme
BauweiseMassiv
DachformPultdach
separates WCJa
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis:349.700 €
Provision3 % zzgl. 20 % USt.
Objektbeschreibung Im wunderschönen Gralla im Bezirk Leibnitz an der Mur entstehen in absoluter Sonnenlage im Grünen 14 Doppelhaushälften mit ca. 110 m² und großzügigen Eigengärten. Alle Häuser werden in Ziegelmassiv gebaut und schlüsselfertig übergeben. Die Errichtung eines Kellers ist optional möglich.

Der Grundriss der Doppelhaushälften erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und unterteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- Küche
- Wohn- und Esszimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- Vorraum
- Speiß

Obergeschoss:
- Vorraum
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Badezimmer
- WC

In diesem ersten Bauabschnitt sind noch 12 Einheiten verfügbar. Baustart ist der 28. November 2022. Die geplante Fertigstellung ist im Sommer 2024.

Pro Einheit wurde je ein Freistellplatz und ein Carportplatz geplant. Diese können zusätzlich erworben werden:
Freistellplatz: € 5.000,00
Carportplatz: € 9.500,00

Die Errichtung eines Kellers ist bewilligt und kann gegen einen Aufpreis von € 54.000,00 miterrichtet werden.

Der Verkauf der einzelnen Einheiten wird nach BTVG abgewickelt.
Energieausweis Energieausweis wird nachgereicht.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Sonstiges
Dateien
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Martina Podboj
Frau Martina Podboj
E-Mail: m.podboj@rannegger.immo
Mobil: +43 6764279012
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