Property description
GRAZ-WETZELSDORF: Zum Kauf steht eine gut geschnittene, leicht sanierungsbedürftige Eigentumswohnung im zweiten Stock!
Die Einheit verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 59,53 m², die sich wie folgt aufteilt:
- Vorraum
- Küche möbliert
- Wohnzimmer mit Loggia
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC separat
Auf der Liegenschaft befinden sich Stellplätze im Freien, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.
Beheizt wird die Eigentumswohnung über die Fernwärme.
Die monatliche Betriebskosten und Verwaltungskosten belaufen sich auf € 132,80 inkl. USt. Zusätzlich fällt eine Sanierungsrücklage in der Höhe von € 55,91 pro Monat an. Für die gesamte Liegenschaft wurde ein gefördertes Darlehen aufgenommen, die diesbezüglichen monatlichen Kosten belaufen sich anteilig auf € 33,48.
Energy certificate
HWB: 80,35 kWh/(m²*a)
Klasse HWB: C
fGEE: 1,67
Klasse fGEE: C
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Miscellaneous
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