Purchase: Apartment (Duplex apartment) in 8045 Graz

Moderne Maisonette-Wohnung in St. Veit!

Datenblatt

PropNo.	ERA-0527
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Duplex apartment
Postcode	8045
City	Graz
Country	Austria
Living area	91 sqm
Number of rooms	3
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	1
Heating type	Central heating system
Wärmeerzeugung	Pellet heating system
Construction style	Massive
separates WC	Yes
Purchase price:	239.000 €
Commission	3 % zzgl. 20 % USt.
Rücklage mtl.	67,07 €
Heizkosten (inkl. USt.)	113,93 €
Sonstige Kosten (inkl. USt.)	33,80 €
Betriebskosten (inkl. USt.)	127,29 €
mtl. Kosten (inkl. USt.)	342,09 €

Property description Moderne Maisonette-Wohnung in St. Veit!

Zum Verkauf steht diese modernisierte Maisonette-Wohnung in einem Mehrparteienhaus.

Die Wohnung unterteilt sich wie folgt:
Untergeschoss
- Wohnzimmer
- Küche
- Abstellraum
- WC
- Vorraum

Obergeschoss
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Badezimmer mit WC
- Flur

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Pelletsheizung über Radiatoren.

Die monatlichen Vorschreibung schlüsselt sich wie folgt auf:
- Rücklage: € 67,07
- Wasser Akonto (inkl. 10 % USt.): € 10,09
- Allg. Betriebskostenakonto (inkl. 10 % USt.): € 127,29
- Heizkostenakonto (inkl. 20 % USt.): € 113,93
- Akonto Müll (inkl. 10 % USt.): € 23,72

Das Rücklagenkonto weißt zum 15.09.2021 ein Guthaben in der Höhe von € 4.388,62 auf.

Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen der Immobilie.

Energy certificate HWB: 204,1 kWh/(m²*a) Klasse HWB: F fGEE: 2,24 Klasse fGEE: D

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

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Equipment/Features

Location Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!

Miscellaneous Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.

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Mrs. Martina Podboj
Email: martina.podboj@era.at
Mobile: +43 6764279012

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