Property description
Zum Kauf steht eine gut geschnittene, vermietete Wohnung im vierten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Gratkorn. Im Außenbereich der Anlage befinden sich zahlreiche Parkplätze zur ausschließlichen Nutzung durch die Bewohner. Eine großzügige Grünanlage umschießt die Liegenschaft im sogenannten „Gratkorner Kirchenviertel“.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit extra Abstellraum und einem separaten WC, dazu kommt ein Bad, ein großes Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, sowie ein Wohnzimmer mit abgetrennter Küche und einem Balkon. Die Wohneinheit ist mittels Personenlift erreichbar.
Energieausweis wurde beantragt, wird nachgereicht.
Energy pass (for Buildings)
HWB: 99,5 kWh/(m²*a)
Neuer Energieausweis wurde bei der Hausverwaltung beantragt. Wird nachgereicht!
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Heizung: Fernwärme, Übertragung: Gliederheizkörper
Küche möbliert
Stellplatz im Freien
Location
Die Marktgemeinde Gratkorn im Norden von Graz ist eine prosperierende Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur, Beherbergungsbetrieben, Restaurants, Cafés und Gasthäusern. Infrastrukturmäßig ist die Gemeinde sehr gut an den Ballungsraum Graz angebunden.
In der etwa 8.000 Einwohner zählenden Marktgemeinde sind sage und schreibe 200 Betriebe in den Sparten Gewerbe-Industrie-Handel ansässig. Mit 170 Bauern und Bäuerinnen zählt der Ort am Murradweg aber auch eine stattliche Anzahl an Landwirtschaften – schließlich liegt Gratkorn ja in der schönen grünen Landschaft der Region Graz! Rund um die Gemeinde gibt es schöne Wander- und Radwege, im Ort ein gutes Angebot an Freizeiteinrichtungen wie Sportstadion, Tennisplätze, Hallenbad und Sporthalle.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Other
Die Wohnung ist bis Mitte 2025 vermietet. Der Mietvertrag liegt vor.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
