Purchase: Apartment (Duplex apartment) in 8045 Graz

Moderne Maisonette-Wohnung in St. Veit!

Datenblatt

PropNo.	ERA-0527
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Duplex apartment
Postcode	8045
City	Graz
Country	Austria
Living area	91 sqm
Number of rooms	3
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	1
Heating type	Central heating system
Wärmeerzeugung	Pellet heating system
Construction style	Massive
separates WC	Yes
Purchase price:	197.100 €
Commission	3 % zzgl. 20 % USt.
Rücklage mtl.	67,07 €
Heizkosten (inkl. USt.)	301,42 €
Warmwasser (inkl. USt.)	22,57 €
Sonstige Kosten (inkl. USt.)	23,72 €
Betriebskosten (inkl. USt.)	193,71 €
mtl. Kosten (inkl. USt.)	608,48 €
Heiz- und Warmwasserkosten (inkl. USt.)	323,99 €

Property description Moderne Maisonette-Wohnung in St. Veit!

Zum Verkauf steht diese modernisierte Maisonette-Wohnung in einem Mehrparteienhaus.

Die Wohnung unterteilt sich wie folgt:
Untergeschoss
- Wohnzimmer
- Küche
- Abstellraum
- WC
- Vorraum

Obergeschoss
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Badezimmer mit WC
- Flur

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Pelletsheizung über Radiatoren.

Die monatlichen Vorschreibung schlüsselt sich wie folgt auf:
- Rücklage: € 67,07
- Wasser Akonto (inkl. 10 % USt.): € 22,57
- Allg. Betriebskostenakonto (inkl. 10 % USt.): € 193,71
- Heizkostenakonto (inkl. 20 % USt.): € 301,42
- Akonto Müll (inkl. 10 % USt.): € 23,72

Das Rücklagenkonto weißt zum 31.12.2022 einen Saldo in der Höhe von € -185,27 auf.

Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen der Immobilie.

Energy certificate HWB: 204,1 kWh/(m²a) Klasse HWB: F fGEE: 2,24 Klasse fGEE: D

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

3D-Rundgang in neuem Tab öffnen

Equipment/Features

Location Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!

Miscellaneous Hiermit weisen wir darauf hin, dass zwischen Auftraggeber und Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.

Files

Your contact person

Mrs. Martina Podboj
Email: m.podboj@rannegger.immo
Mobile: +43 6764279012

Contact inquiry

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

First name *

Surname *

Phone number

Email address *

Straße & Nr.

Postcode

City

Message

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden. *

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.