Property description
Die TOP 5 befindet im Obergeschoss der Liegenschaft und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 92 m², die sich wie folgt aufteilt:
* Vorraum
* großes Wohn-/Esszimmer
* Balkon (S/W)
* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche und Fenster
* WC separat
* Abstellraum
* 1 Freistellplatz
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 1573,14 inkl. USt. und setzt sich wie folgt zusammen:
*Hauptmietzins: € 1062,60 inkl. USt.
*Betriebs- und Erhaltungsbeitrag ohne Strom! € 258,06 inkl.USt.
*Heizung-Akonto € 132,48 inkl.USt.
*Küchenmiete € 60 inkl.USt.
*Carport € 60 inkl.USt.
*Kaution 3 BMM*
Energy certificate
HWB: 39,88 kWh/(m²a)
Klasse HWB: B
fGEE: 0,78
Klasse fGEE: A
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location
Die Liegenschaft befindet sich in Kalsdorf bei Graz und gehört zu den am schnellsten wachsenden und wirtschaftsstärksten Gemeinden der Steiermark. Als stadtnaher Wohnbereich lädt die Gemeinde Jungfamilien, Paare und Singles zum attraktiven Wohnort mit idealem Verhältnis von ländlicher Umgebung gepaart mit hervorragenden infrastrukturellen Vorzügen ein.
Die Lage ist zudem auch sehr verkehrsgünstig. Bis zur Autobahnauffahrt Kalsdorf zur A9 sind es nur ca. 3 Kilometer. Die S-Bahn-Station in Kalsdorf mit einem Park&Ride-Parkplatz ist 2,5 Kilometer entfernt. Zur Öffi-Busstation sind es nur ein paar Schritte.
Weitere Informationen zur Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Miscellaneous
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
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