Luxuriöse Familienvilla in Opatija!
Datenblatt
PropNo.288
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeVilla
Post code51410
CityOpatija
CountryCroatia
Living area530 m²
Real-estate size4.270 m²
Number of rooms9
Number of bathrooms4
Number of sep. WC5
Number of balconies2
Number of terraces1
Total amount of floors3
Type of parking spaceGarage, Outdoor parking space
Heating typeCentral heating system
Wärmeerzeugungoil heating
FurnishedFull
separates WCYes
PatioYes
BalconyYes
BasementYes
Usage of gardenYes
Purchase price2.800.000 €
Purchase price/m²5.283,02 €
Commission3 % zzgl. 20% USt.
Property description Anwesen an der Kvarner Bucht mit fantastischem Blick aufs Meer!

Das Haus mit großem Grundstück befindet sich in Opatija, ca. 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Der Lungamare – die berühmte Küstenpromenade - ist nur einen Steinwurf entfernt. Opatija ist von charmanten kleinen Orten mit alten Häusern in engen Gassen umgeben, die reich an Geschichte sind. In den Straßen der Stadt findet sich die typische Architektur in den Villen aus der Habsburgerzeit wieder. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und eine Vielzahl von touristischen Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen. Die große Hafenstadt Rijeka ist in ca. 20 Minuten erreichbar, eine Busverbindung fußläufig schnell erreichbar. In der Nähe befinden sich auch einige Marinas und Liegeplätze.

Diese Immobilie bietet einen unschätzbaren Blick auf das Meer und den umliegenden Inseln Krk und Cres bis zur Stadt Rijeka. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 530 m² und ist auf 3.Etagen aufgeteilt. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Zimmer, WC, Garderobe, einem offenen Wohn-Essbereich, einer Küche mit Zugang zur Terrasse. Im Untergeschoss befindet sich eine Küche, offener Kamin, Badezimmer/WC, Sauna, Ruhezimmer, Weinkeller, Waschraum, Heizraum und der Zugang zum großzügig angelegten Pool. Der 1.Stock ist wie folgt aufgeteilt: Vier Zimmer, drei Badezimmer/WC, Abstellraum, Garderoberaum, Balkon, Terrasse. Durch diese großzügige Gestaltung des Hauses ist eine vielseitige Nutzung der Immobilie möglich.

Das Grundstück teilt sich in ca. 2356 m² als Bauland und ca. 1914 m² als Bezeichnung Wald auf! Energieausweis in Arbeit!
 
Energy certificate
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location Hanglage, Sonnige Lage, Grünlage, Strandlange (Meer), Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage, Gute Verkehrslage
Miscellaneous Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Harald Schreiner unter 0043 664 / 9692740 gerne zur Verfügung.

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  • Harald Schreiner
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Mobile: +43 6649692740
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