Objektbeschreibung
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Liebenau!
Zum Kauf steht diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock eines Mehrparteienhauses.
Die Wohnung unterteilt sich wie folgt:
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Küche
- Badezimmer
- WC
- Flur
- Balkon
Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Fernwärme über Radiatoren.
Die Mietkosten schlüsseln sich wie folgt auf:
- Monatliche Grundmiete (inkl. 10 % USt.): € 651,77
- Vorauszahlung für Betriebskosten (inkl. 10 % USt.): € 181,42
- Kosten für Heizung (inkl. 20 % USt.): € 65,81
- Kosten für Küche (inkl. 20 % USt.): € 36,00
Hieraus ergibt sich eine monatliche Mietzahlung in Höhe von: € 935,00 inkl. USt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Jahresrohertrag (Nettomieteinnahmen) beläuft sich auf € 7.460,82. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bestandsfrei übergeben werden.
Die monatliche Reparaturrücklage beträgt € 71,42.
Das Rücklagenkonto weißt zum 31.12.2021 ein Guthaben in der Höhe von € 356.943,58 auf.
Die Auskunft zum ausstehende Darlehen, welches monatlich rückgezahlt wird (€ 25,97), wurde angefordert und nach Erhalt im Exposé ergänzt.
Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.
Energieausweis
Klasse HWB: C
Klasse fGEE: D
Der Energieausweis wurde angefordert.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Sonstiges
Hiermit weisen wir darauf hin, dass zwischen Auftraggeber und Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
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